1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+43.8%
芦屋市
45.6万円/㎡
前年比+18.7%
パレロワイヤル翠ヶ丘
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 118.83㎡の場合
相場
5,196万円
43.7万円/㎡
1,384
3,925
6,466
9,007
AI査定結果
推定相場価格
5,196万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜6,466万円
33.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
パレロワイヤル翠ヶ丘
4,680万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 118.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 4,680万円 | 39.4万円 | 1階 | 118.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,998万円 | 42.1万円 | 1階 | 118.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,998万円 | 41.1万円 | 1階 | 121.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | パレロワイヤル翠ヶ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,680万円 | 39.4万円 | 118.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/25 | 芦屋山手町ハウス 芦屋市山手町 | 芦屋川駅16分 | 3,180万円 | 29.6万円 | 107.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/19 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 4,880万円 | 39.4万円 | 123.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/14 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/22 | ウエストヒルズ芦屋 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 3,100万円 | 31.1万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/24 | ロイヤルヒル芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅23分 | 2,830万円 | 29.9万円 | 94.56㎡ | 2S | 6階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 3,550万円 | 35.3万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,680万円 | 48.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/03 | エスポアール芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅6分 | 2,800万円 | 30.2万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/11 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/20 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 43.4万円 | 96.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/31 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.8%上昇、芦屋市では18.7%上昇しています。